Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 3-ZKB-Wohnung in Top-Lage von Kassel-Süd
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
168.000 €
1958 €/m²
3
locali
85.8
m²
0/8
piano
3
locali
85.8
m²
0/8
piano
D
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1950
Condizione:Stato originale
Energia:D
Proprietà:personal
Descrizione
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 in begehrter Lage von Kassel-Süd, zwischen Auefeld und Wehlheiden.
Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit ansprechenden Zimmergrößen und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon (Südausrichtung) für sonnige Stunden, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.
**Wichtige Highlights:** * **86 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei Balkone (einer davon Südausrichtung)** * **Gasetagenheizung (2014)** * **Beliebte Wohnlage in Kassel-Süd**
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr 2014. Das Haus mit insgesamt 8 Einheiten ist ruhig und gut gelegen. Die Wohnung ist seit Juni 1986 erfolgreich vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.848 €.
Die Lage in Kassel-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einer etablierten und grünen Wohngegend.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 8
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
75/100🚇
70Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
68Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
72Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
88Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
88Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
Finanziamento
681 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
168.000 €· 1958 €/m²28 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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