Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine freundliche Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten, teilweise renovierten Zustand und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in einer ruhigen und naturnahen Lage.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Eine neue Therme wurde bereits eingebaut. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich * Garage kann optional erworben werden
**Lage** Die Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend von Kassel-Oberzwehren, direkt am Dorothea-Viehmann-Park und nahe dem Goldbach. Naturnahes Wohnen wird hier mit einer guten städtischen Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A 49 sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel-Oberzwehren bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine freundliche Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem guten, teilweise renovierten Zustand und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Eine neue Therme wurde bereits eingebaut. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend von Kassel-Oberzwehren, direkt am Dorothea-Viehmann-Park und nahe dem Goldbach. Naturnahes Wohnen wird hier mit einer guten städtischen Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A 49 sind gut erreichbar.