Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt in Kassel-Harleshausen bietet die seltene Gelegenheit, Leben und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von **550 m²** erstrecken sich insgesamt ca. **335 m² Wohnfläche** und ca. **220 m² Gewerbefläche**, verteilt auf rund **21 Zimmer**. Das 1920 erbaute und kürzlich **modernisierte Objekt** eignet sich ideal für diverse Gesundheits- und Wellnessberufe, aber auch für Kreative, Freiberufler und Familien, die ein flexibles Lebenskonzept schätzen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Vielseitigkeit. Die Wohnbereiche bieten ein behagliches Zuhause mit besonderem Charakter, während die Gewerbeflächen flexibel für Praxen, Ateliers, Büros oder kleine Ladengeschäfte gestaltet werden können. Die Immobilie verfügt über **zwei Doppelgaragen** und zusätzliche **Parkplätze** für ca. 2-3 Fahrzeuge.
* Massive Bauweise mit Kunststofffenstern und Satteldach * Zentralheizung mit Öl (Bj. 1999), Heizkörper * Erneuerte Elektrik (ca. 1985) mit separaten Unterverteilungen und Zählern pro Einheit * Wasser-/Abwasserleitungen (ca. 1985) * Eine Terrasse vorhanden
Die Lage in bester Geschäftslage des beliebten Stadtteils Harleshausen ist herausragend. Mit exzellenter Sichtbarkeit und einer lebendigen Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Dank zweier separater Zugänge ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden sowie Privatsphäre für Bewohner gewährleistet. Das Zentrum von Kassel ist nur ca. 5,7 km entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeobjekt in Kassel-Harleshausen bietet die seltene Gelegenheit, Leben und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von 550 m² erstrecken sich insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Gewerbefläche, verteilt auf rund 21 Zimmer. Das 1920 erbaute und kürzlich modernisierte Objekt eignet sich ideal für diverse Gesundheits- und Wellnessberufe, aber auch für Kreative, Freiberufler und Familien, die ein flexibles Lebenskonzept schätzen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Vielseitigkeit. Die Wohnbereiche bieten ein behagliches Zuhause mit besonderem Charakter, während die Gewerbeflächen flexibel für Praxen, Ateliers, Büros oder kleine Ladengeschäfte gestaltet werden können. Die Immobilie verfügt über zwei Doppelgaragen und zusätzliche Parkplätze für ca. 2-3 Fahrzeuge.
Die Lage in bester Geschäftslage des beliebten Stadtteils Harleshausen ist herausragend. Mit exzellenter Sichtbarkeit und einer lebendigen Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Dank zweier separater Zugänge ist eine gute Erreichbarkeit für Kunden sowie Privatsphäre für Bewohner gewährleistet. Das Zentrum von Kassel ist nur ca. 5,7 km entfernt.
