Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf, gelegen im begehrten Bezirk Eimsbüttel, bietet auf ca. **49,68 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem **Balkon mit Südausrichtung**, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel.

**Besonderheiten:** * Ca. 49,68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnen/Essen, Schlafen) * Balkon mit Südausrichtung * Modernes Vollbad * Aufzug vorhanden * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsstraße Frohmestraße und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A7 und A23.

**Lage:** Niendorf, im Nordwesten Hamburgs, besticht durch seine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Niendorfer Gehege. Einkaufscenter wie das Tibargcenter sind fußläufig erreichbar.