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Exklusive 5-Zimmer-Villa in bester Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.890.000 €
14.029 €/m²
5
locali
206
A+
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
3000 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Ensemble aus drei modernen Mehrparteienvillen, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m². Die Wohnung besticht durch ihren höchsten Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige Architektur.

Die großzügig geschnittenen Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern bieten ein beeindruckendes Wohngefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Landhausdielen aus Eiche, Fußbodenheizung und Holzfenster unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und bietet die Möglichkeit eines Kamineinbaus.

**Highlights der Ausstattung:** * **5 Zimmer** auf ca. 206 m² Wohnfläche * **Barrierearm** und per **Aufzug** erreichbar * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (optional) * **Parkgrundstück** mit 3.000 m² * Nähe zur Elbe und Waitzstraße

Die Lage in Hamburg-Othmarschen vereint auf charmante Weise Natur, Eleganz und Urbanität. Genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Waitzstraße. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:3000 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 10 agosto 2026

Costi

Finanziamento

11.715 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.890.000 €· 14.029 €/m²13 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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