Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnunge im Dachgeschoss von Wandsbek mit ca. **55 m² Wohnfläche** bietet nach einer Renovierung viel Potenzial.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für Käufer, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Die Lage in Wandsbek bietet eine gute Anbindung, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Eine einfache Küche mit Fenster und neuerem Cerankochfeld ist vorhanden. Das Wohnzimmer besticht durch Mosaikparkett und zwei Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet Ruhe und Helligkeit durch zwei Fenster. Die Fenster sind aus neueren Kunststoffmodellen.

**Ausstattung:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Dachgeschoss * Einfache Küche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Mosaikparkett im Wohnzimmer * Kunststofffenster (neueren Datums) * **Renovierungsbedürftig** - Potenzial für individuelle Gestaltung * Kein Balkon

**Lage:** Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus direkt vor der Tür) macht diese Lage attraktiv. Die Abwicklung des Kaufs kann aufgrund eines Nachlasses ca. 12-16 Wochen dauern, da die Zustimmung des Nachlassgerichts Hamburg erforderlich ist.