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Exklusives Haus-im-Haus in Hamburg-Hoheluft-Ost - Vista immobile 1 di 8

Exklusives Haus-im-Haus in Hamburg-Hoheluft-Ost

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
10.815 €/m²
4
locali
92
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2004
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Dieses besondere Objekt besticht durch seinen **Haus-im-Haus-Charakter über zwei Ebenen** und einen **privaten, eigenen Hauseingang**, der Ihnen ein Höchstmaß an Exklusivität bietet.

Die Wohnung verfügt über **vier gut nutzbare Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Der **großzügige Wohnbereich** mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur **ca. 24 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der **Tiefgaragenstellplatz**, der zum Kauf angeboten wird und für zusätzlichen Komfort sorgt.

* Privater Hauseingang * Haus-im-Haus-Charakter * Ca. 24 m² Terrasse * Tiefgaragenstellplatz * 3 Schlafzimmer

Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Hoheluft-Ost ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind bequem erreichbar. Schulen, die Uniklinik und die Hamburger Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, exklusiv und doch zentral zu wohnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza(24 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

92
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 21 ore fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4033 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

995.000 €· 10.815 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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