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Neubau-Traum in Hamburg: Moderne Wohnungen mit Grünflächen-Anbindung - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum in Hamburg: Moderne Wohnungen mit Grünflächen-Anbindung

Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

635.000 €
7135 €/m²
4
locali
89
A
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauensemble im Hamburger Norden. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet **32 zeitgemäße Wohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern, jeweils mit Balkon oder Terrasse.

**Überblick** Das Ensemble besticht durch eine klare architektonische Sprache und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-Standard. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre. Die Lage in Wandsbek verbindet städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert, ideal für alle, die Stadtnähe und Natur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten helle, zeitgemäße Räume, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt sind. Die 4+kk-Wohnungen bieten viel Platz und Flexibilität für Familien oder Paare.

**Ausstattung** * Klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse * Tiefgarage und Aufzüge in allen Häusern * Barrierearmer Zugang * Großzügig begrünte Mitte mit Aufenthaltsqualität

**Lage** Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und tägliche Bedarfe sind bequem erreichbar. Parks und Wasserflächen laden zur Erholung ein, und die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 18 ore fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2574 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

635.000 €· 7135 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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