Charmante Dachgeschosswohnung mit Empore in Harburg

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1994** in beliebter Lage von Hamburg-Heimfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die angenehme Atmosphäre, die durch große Dachflächenfenster und freiliegende Deckenbalken unterstrichen wird. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von **72 m²**.

**Innenbereich** Der großzügig geschnittene Wohnbereich geht nahtlos in die **voll ausgestattete Einbauküche** über. Ein besonderes Highlight ist die über eine Leiter erreichbare Empore, die vielseitig als Schlafbereich, Arbeitsplatz oder Stauraum genutzt werden kann. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - Wohn-, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden - Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Umluftbackofen) - Balkon - Separates WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen - **Tiefgaragenstellplatz** - **Kellerraum** - Fahrrad- und Waschraum zur allgemeinen Nutzung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Heimfeld, der eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten (Harburger Berge) verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.