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Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Uhlenhorst - Vista immobile 1 di 16

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Uhlenhorst

Herbert-Weichmann-Straße 2, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
8329 €/m²
1
locali
41.9
0
piano
F
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1964
Energia:F
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Die gepflegte Wohnanlage aus den 1960er Jahren bietet eine **exklusive Wohnlage** mit teilweise Alsterblick und ist über einen Laubengang erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus, das laufend gepflegt wurde. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit dem U-Bahnhof Mundsburg nur wenige Gehminuten entfernt.

**Objektdetails:** * Voll unterkellert mit Abstellräumen * Gemeinschaftswaschküche im Keller * Beheizung über Fernwärme * Tiefgarage mit 10 Stellplätzen (optional verfügbar)

**Lage:** Uhlenhorst, bekannt für sein exklusives Flair und die Nähe zum Wasser, bietet eine **einzigartige Lebensqualität**. Genießen Sie die kurzen Wege zur Außenalster für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die umliegenden Straßen wie Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp laden mit einer **vielfältigen Auswahl an Einzelhandel und Gastronomie** zum Bummeln und Verweilen ein. Das Shoppingcenter „Hamburger Meile“ sowie exklusive Wellnessangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof und Flughafen rundet das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

54
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

94
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

98
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

349.000 €· 8329 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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