Exklusive Eigentumswohnung in Hamburgs Top-Lage Rotherbaum

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Rotherbaum, einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** und verfügt über **3 Zimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Die Lage in Rotherbaum, umgeben von grünen Oasen und dennoch zentral gelegen, verspricht ein entspanntes und dennoch urbanes Leben.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden.

**Ausstattung** * **Gartenmitbenutzung** für entspannte Stunden im Freien * **Balkon** für den Morgenkaffee oder Abendausklang * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **3 Wohn-/Schlafzimmer**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Stadtteil Rotherbaum. Die Nähe zum Uni-Viertel Grindel, Pöseldorf und dem Tennis-Stadion Rotherbaum bietet eine exklusive Nachbarschaft. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Wochenmarkt) und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist optimal, und die Außenalster lädt zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein.