Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Geesthacht - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Diese charmante Ein-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in einer etablierten Wohngegend von Geesthacht.

**Die Wohnung ist derzeit vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Sie bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt kombiniert. Ein Flur führt zu allen Bereichen, einschließlich des zweckmäßig ausgestatteten Badezimmers.

**Highlights der Immobilie:** * Baujahr 1972, solide Massivbauweise * Zentrale Lage in Geesthacht * Energieeffizienzklasse C * Potenzial für Modernisierung * Gute Anbindung an Hamburg

Die Wohnung ist ideal für Singles oder als lukrative Geldanlage. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Geesthacht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Elbe und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.

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