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Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon! - Vista immobile 1 di 11

Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
6671 €/m²
3
locali
74.8
1/3
piano
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in beliebter Lage von Eimsbüttel.

**Übersicht:** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen plus Staffelgeschoss. Sie besticht durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Materialien.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Gartenblick * Bodentiefe Fenster * Tageslicht-Design-Bäder * Große Fliesen * Teilweise indirekte Beleuchtung * Fußbodenheizung

**Lage:** Der Basselweg liegt im attraktiven Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der nahegelegene Hagenbecks Tierpark lädt zur Erholung ein. Die A7 ist schnell erreichbar, und die geplante Entwicklung des Stadtteils mit neuer Infrastruktur verspricht eine positive Wertsteigerung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

82
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2023 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

499.000 €· 6671 €/m²27 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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