Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Hamburger HafenCity

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der begehrten Hamburger HafenCity.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Sie wurde im Jahr **2012 erbaut** und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, hochwertigen Einbauküche** und Echtholzparkett. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** - **Echtholzparkett** und Fußbodenheizung - Moderne Badausstattung - **Großzügige Loggia** (ca. 6,55 m²) mit flexiblen Schiebeelementen - Aufzug - **Energieeffizienzklasse B** (HafenCity Goldstandard) - Gemeinschaftswohnung für Gäste oder Anlässe - **Stellplatz in der Tiefgarage** (separat zu erwerben)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Hamburger HafenCity, zwischen Speicherstadt und Elbe. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4) ist hervorragend, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar.