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Historische Eleganz trifft modernen Luxus an der Alster - Vista immobile 1 di 14

Historische Eleganz trifft modernen Luxus an der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4.350.000 €
16.353 €/m²
5
locali
266
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1890
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Uhlenhorst, einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem prächtigen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 und wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend revitalisiert. Sie vereint auf einzigartige Weise historische Architektur mit zeitgenössischem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 266 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Proportionen und eine von einem renommierten Designstudio konzipierte Innenarchitektur. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Eichenholz und fein abgestimmte Oberflächen schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die **5,5 Zimmer** verteilen sich großzügig, wobei eine weitläufige Wohnküche als kommunikatives Zentrum dient.

**Ausstattung** * **Westterrasse mit Alsterblick** und zwei Ostbalkone * Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive Wallbox * Historische Stilelemente wurden behutsam integriert * **Renovierung 2018**

**Lage** Die Wohnung liegt am Schwanenwik, einer exklusiven Adresse an der Außenalster. Genießen Sie die Nähe zum Wasser, idyllische Spazierwege und die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Infrastruktur mit Boutiquen, Cafés und Restaurants ist erstklassig.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

95
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato ieri

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

17.633 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

4.350.000 €· 16.353 €/m²26 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki