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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon - Vista immobile 1 di 15

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

665.000 €
7945 €/m²
3
locali
83.7
2/2
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1904
Condizione:Buono
Energia:D

Descrizione

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1919** in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **84 m²**. Sie bietet ein angenehmes Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

**Interieur** Mit drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **84 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** * Baujahr **1919** * Lage in Hamburg-Winterhude

**Lage** Winterhude ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbanes Flair mit viel Grün und der Nähe zum Wasser verbindet. Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Hamburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato ieri

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2696 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

665.000 €· 7945 €/m²26 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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