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Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen zwischen Stadt & Grün - Vista immobile 1 di 13

Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen zwischen Stadt & Grün

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

430.000 €
7401 €/m²
2
locali
58.1
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauensemble** im beliebten Hamburger Norden, das perfekt städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt umfasst über 32 helle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und sich in drei eleganten Gebäuden verteilen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Bauweise. Dank des KfW-Standards als klimafreundlicher Neubau profitieren Sie von Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * Neubauensemble nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung * Tiefgarage und Aufzüge für barrierearmen Zugang * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Nähe zu Parks und Wasserflächen

Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind bequem erreichbar. Parks, Kanäle und Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

28
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 21 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

430.000 €· 7401 €/m²21 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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