Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese repräsentative Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkergebäude aus den 1920er Jahren, das durch seinen eleganten, historischen Eingangsbereich besticht. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten und laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen, inklusive komplett erneuerter Balkone zur Gartenseite, bietet das Gebäude hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug und eine Fahrradgarage ergänzen die Annehmlichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und besticht durch hohe Decken und klassische Stilelemente wie Stuck, Rosetten und verzierte Guss-Heizkörper. Sie verfügt über zwei große, ineinander übergehende Wohnräume, die durch eine historische Schiebetür verbunden sind. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, wovon eines über ein Duschbad en suite, einen Balkon und einen hellen Vorraum (ideal als Home Office oder Ankleide) verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ein Vollbad en suite und Zugang zu einem zweiten Balkon.
Die helle Küche ist mit Einbauten und einer separaten Speisekammer ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fischgrätparkett und historische Pitchpine-Dielen unterstreichen den Charme der Wohnung. Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung und eine Loggia mit Ost-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gepflegt, hat Renovierungsbedarf und befindet sich in einer beliebten Wohnlage Eppendorfs. Sanierte Jugendstil-Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie Parks und Bäder. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch U-Bahn- und Buslinien optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese repräsentative Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkergebäude aus den 1920er Jahren, das durch seinen eleganten, historischen Eingangsbereich besticht. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten und laufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen, inklusive komplett erneuerter Balkone zur Gartenseite, bietet das Gebäude hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug und eine Fahrradgarage ergänzen die Annehmlichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und besticht durch hohe Decken und klassische Stilelemente wie Stuck, Rosetten und verzierte Guss-Heizkörper. Sie verfügt über zwei große, ineinander übergehende Wohnräume, die durch eine historische Schiebetür verbunden sind. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, wovon eines über ein Duschbad en suite, einen Balkon und einen hellen Vorraum (ideal als Home Office oder Ankleide) verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ein Vollbad en suite und Zugang zu einem zweiten Balkon.
Die helle Küche ist mit Einbauten und einer separaten Speisekammer ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fischgrätparkett und historische Pitchpine-Dielen unterstreichen den Charme der Wohnung. Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung und eine Loggia mit Ost-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gepflegt, hat Renovierungsbedarf und befindet sich in einer beliebten Wohnlage Eppendorfs. Sanierte Jugendstil-Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie Parks und Bäder. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch U-Bahn- und Buslinien optimal.
