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Exklusive Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Bachstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
8544 €/m²
2
locali
51.5
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1953
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Barmbek-Süd! Diese **exklusive Dachgeschosswohnung** wurde im Zuge einer Dachgeschossaufstockung neu geschaffen und besticht durch modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr **2011 umfassend saniert**, wobei besonderer Wert auf energetische Maßnahmen wie die Sanierung von Dach und Heizungsanlage sowie die Dämmung der Kellerdecke gelegt wurde. Die moderne Elektroinstallation und hochwertige Aluminium-Hauseingangstüren unterstreichen den Qualitätsanspruch.

- **Neubau im Dachgeschoss** - **Umfangreiche Sanierung 2011** - **Energetisch saniert** - **Moderne Ausstattung** - **Attraktive Lage**

Die Lage in Barmbek-Süd, einem lebendigen Stadtteil zwischen Alster und Stadtpark, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs.

Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und der Alster.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

45
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

97
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

86
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 7 giorni fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1784 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

440.000 €· 8544 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki