Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Hamburger Schanze
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
870.000 €
11.918 €/m²
2
locali
73
m²
1/1
piano
2
locali
73
m²
1/1
piano
B
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Energia:B
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Altona, genauer gesagt in der "Schanze", einem Viertel, das hanseatische Tradition mit moderner Kreativwirtschaft verbindet.
Die Wohnung bietet auf **73 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Kochbereich (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Attraktives Viertel "Schanze" in Altona * **Größe:** 73 m² Wohnfläche * **Raumaufteilung:** 2+kk * **Kaufpreis:** 870.000 EUR * **Provision:** 3,25% inkl. MwSt.
Die Umgebung der "Schanze" ist bekannt für ihre renommierte Gastronomieszene, kulturelle Institutionen und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kitas, Schulen, Fitnessstudios sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv und alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
62Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
3527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
870.000 €· 11.918 €/m²17 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Dal blog di Seeki
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