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Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wandsbek mit Balkon - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Wandsbek mit Balkon

Glashütter Landstraße 17, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
6288 €/m²
2
locali
55.5
m²
2/2
piano
CM Projektbau GmbH
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Wandsbek. Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55,5 m²** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Langlebigkeit gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Sie verfügt über einen schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der auch barrierefreies Wohnen ermöglicht. Ein gemeinsamer Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden und ist für Elektromobilität vorbereitet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Aufzug * Barrierefrei * Tiefgarage (optional) * Vorbereitung für Elektromobilität * Moderne Grundrisse

Die Lage in Hamburg-Wandsbek (Ortsteil Hummelsbüttel) bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Leben und Stadtnähe. Genießen Sie Spaziergänge in nahegelegenen Grüngebieten und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn U1, S-Bahn S1) sorgt für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

29
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

20
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

47
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

349.000 €· 6288 €/m²17 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

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CM Projektbau GmbH

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