Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstruktur im Hamburger Stadtteil Sinstorf. Das Gebäude mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Balkon * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * **Gasheizung** * Hausgeld: ca. **459 EUR p.m.** (inkl. Erhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Sinstorf, unweit der Grenze zu Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Buslinien zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Hamburg-Harburg und der nahen Autobahn A1. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstruktur im Hamburger Stadtteil Sinstorf. Das Gebäude mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Sinstorf, unweit der Grenze zu Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Buslinien zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Hamburg-Harburg und der nahen Autobahn A1. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.
