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Stadthaus in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

453.000 €
4951 €/m²
4
locali
91.5
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2008

Descrizione

Diese charmante Wohnung im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes in Wandsbek bietet auf ca. **91,43 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer.

**Besonderes Highlight** ist die Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** mit 9,6 m² Nutzfläche zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die insgesamt positiv bewertet wird. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

**Objektdetails:** * Wohnfläche: ca. 91,43 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 2008 * Heizung: Fernwärme * Besonderheit: Dachterrasse, Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. **Nutzen Sie die Chance**, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert zu profitieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Cantina(9.6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

36
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

52
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 13 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1836 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

453.000 €· 4951 €/m²13 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt453.000 €

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Dal blog di Seeki