Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr **1979** wurde im Jahr **2025 umfassend kernsaniert** und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über **2 Zimmer sowie 2 halbe Zimmer**, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. In den Wohnräumen wurde edles **Eichenparkett** verlegt, während die Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon als privater Außenbereich * Geräumiger Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche * Inkludierter Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wandsbek, grenzend an Wellingsbüttel. Das naturnahe Umfeld an der Alster bietet eine grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Station und der Wellingsbüttler Markt sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind gut angebunden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **454 €** und beinhaltet Betriebs-, Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive Hochparterre-Wohnung in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1979 wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über 2 Zimmer sowie 2 halbe Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. In den Wohnräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Wandsbek, grenzend an Wellingsbüttel. Das naturnahe Umfeld an der Alster bietet eine grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Station und der Wellingsbüttler Markt sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind gut angebunden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 454 € und beinhaltet Betriebs-, Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
