Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Eimsbüttel bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 26,4 m²** befindet sich im 1955 erbauten Gebäude.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche.
**Besonderheiten:** * **Potenzieller Nachlass von 30%** auf den Verkehrswert möglich * **Keine Maklercourtage und Notarkosten** * Gas-Zentralheizung mit Warmwasser über Elektrogeräte * **Attraktiver Einstiegspreis** durch Zwangsversteigerung * Ruhige Lage im Dachgeschoss
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur.
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Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Eimsbüttel bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26,4 m² befindet sich im 1955 erbauten Gebäude.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur.
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