Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Eimsbüttel.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **90,25 m²** wurde 1968 erbaut und im Jahr **2012 umfassend saniert**. Sie bietet mit ihren vier Zimmern und einem zusätzlichen Kellerraum viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und gute Anbindung legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten, wie die Dachsanierung 2022 und der geplante Fensteraustausch 2023/24 zeigen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon. Der Schnitt ist funktional und bietet gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein separater Kellerraum mit ca. 12,50 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 90,25 m² * Zimmer: 4 * Kellerraum: ca. 12,50 m² * Balkon vorhanden * Heizung: Öl-Zentralheizung (2011) * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Baujahr: 1968 * Sanierung: 2012 * Hausgeld: 617,00 € monatlich
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was tägliche Wege erleichtert. Die Umgebung bietet zudem diverse Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Eimsbüttel.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,25 m² wurde 1968 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert. Sie bietet mit ihren vier Zimmern und einem zusätzlichen Kellerraum viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und gute Anbindung legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten, wie die Dachsanierung 2022 und der geplante Fensteraustausch 2023/24 zeigen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon. Der Schnitt ist funktional und bietet gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein separater Kellerraum mit ca. 12,50 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was tägliche Wege erleichtert. Die Umgebung bietet zudem diverse Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
