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Exklusives Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Hamburg-Pöseldorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.940.000 €
11.829 €/m²
3
locali
164
D
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2003
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Pöseldorf. Mit aktuell fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie einen modernen Aufzug, der bequem alle Etagen erschließt. Ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 2003** * **5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit** * **Bodentiefe Fenster** * **Aufzug vorhanden** * **Tiefgarage** * **Top-Lage Pöseldorf**

Die Lage in Pöseldorf, in unmittelbarer Nähe zur Außenalster und mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt, ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der Milchstraße und auf dem Wochenmarkt am Turmweg. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation „Hallerstraße“ sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale Mobilität.

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit exklusiver Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Hamburgs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

87
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 7 agosto 2026

Costi

Finanziamento

7864 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.940.000 €· 11.829 €/m²7 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki