Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen bietet auf **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
**Besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, weitläufigen Garten**, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird **möbliert verkauft** und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt **506 Euro**. Die Wohnung ist seit dem 30.06.2026 frei von Mietverhältnissen.
**Lage:** Othmarschen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet Großstadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahnhof Othmarschen fußläufig erreichbar). Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz – ein lohnenswertes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen bietet auf 93 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt 506 Euro. Die Wohnung ist seit dem 30.06.2026 frei von Mietverhältnissen.
Lage: Othmarschen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet Großstadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahnhof Othmarschen fußläufig erreichbar). Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz – ein lohnenswertes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
