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Dachgeschoss-Traum mit Kamin und Tiefgarage in Hamburg-Jenfeld

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365.000 €
4345 €/m²
3
locali
84
5/5
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
1875 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1989
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unterm Dach! Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Hamburg-Jenfeld, **hochwertig modernisiert im Jahr 2022**, bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern (eines davon mit Dusche) und einem einladenden Wohnbereich, der durch einen **gemütlichen Kamin** für wohlige Wärme sorgt. Eine geschmackvolle Einbauküche, ein begehbarer Kleiderschrank und hochwertige Fußbodenbeläge unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Komfortabel und praktisch**: * Zugang per Aufzug * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Separater Keller und Abstellraum * Hochwertige Modernisierung 2022

Die Lage in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Jenfeld, nahe dem beliebten Öjendorfer Park, lädt zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe sowie einer **sehr guten Verkehrsanbindung** (Bus, A1/A24).

Diese Immobilie eignet sich sowohl perfekt zum **Selbstbezug** als auch als attraktive Kapitalanlage. Sichern Sie sich dieses Wohnglück – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:1875 m²

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

91
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 5 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1480 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

365.000 €· 4345 €/m²5 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki