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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

453.000 €
4951 €/m²
4
locali
91.5
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2008

Descrizione

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes in beliebter Lage von Wandsbek.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **91,43 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** mit 9,6 m² Nutzfläche zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen bequem über Fernwärme.

* **Wohnfläche**: ca. 91,43 m² * **Zimmer**: 4 * **Baujahr**: 2008 * **Heizungsart**: Fernwärme * **Besonderheit**: Dachterrasse * **Keller**: Ja

Die Immobilie befindet sich in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Cantina(9.6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

36
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

74
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

52
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1836 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

453.000 €· 4951 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt453.000 €

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Dal blog di Seeki