Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde ursprünglich **1961 erbaut**, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Erneuerung der Treppenhausfenster im Jahr 2015 sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener **Kellerraum** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008**. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. **Potenziell können Sie von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren**, was einem Kaufpreis von nur 112.000 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
Die Immobilie befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde ursprünglich 1961 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Erneuerung der Treppenhausfenster im Jahr 2015 sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. Potenziell können Sie von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was einem Kaufpreis von nur 112.000 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
Die Immobilie befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.
