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Exklusive Alster-Residenz: Repräsentatives Wohnen in Bestlage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.795.000 €
8196 €/m²
6
locali
219
3/3
piano
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1973
Condizione:Buono
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein Leben in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt am Feenteich und der Außenalster. Diese **äußerst repräsentative Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 5 Einheiten, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre **sonnige Westausrichtung** und großzügigen Räumlichkeiten. Mit **6 Zimmern**, aktuell 4 Schlafzimmern, drei Bädern und zwei Küchen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Zwei Stellplätze mit Wallbox in der ebenerdigen Garage * Ein bequemer Aufzug bis auf die Wohnebene * Hochwertige Bausubstanz und stetige Sanierungen * Kaum einsehbare Wohnräume für maximale Privatsphäre * Vielfältiger Grundriss mit Potenzial für individuelle Anpassungen

Die **Lage am Feenteich** ist unübertroffen. Genießen Sie die Nähe zu Wasserflächen, grünen Uferzonen und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Hier wohnen Sie an einem der schönsten Orte Hamburgs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

95
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 13 agosto 2026

Costi

Finanziamento

7276 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.795.000 €· 8196 €/m²28 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki