Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** einen praktischen Grundriss und eine ruhige, zentrale Lage in Hamburg-Eilbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und den direkten Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit französischem Balkon, die für viel Tageslicht sorgt. Das zweite Zimmer ist perfekt als Schlafzimmer nutzbar und bietet Zugang zum Südbalkon. Die Küche ist separat und modern ausgestattet, inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne versehen.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * **Süd-Ost-Balkon** * Separate, moderne Küche * Tageslichtbad mit Wanne * **Außenjalousien** (Schlafzimmer und Küche) * Fernwärmeheizung * Großzügiger Kellerraum * Zusätzliches Dachbodenabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Nähe zu Wasserflächen wie dem Eilbekkanal, Kuhmühlenteich und der Außenalster bietet hohen Freizeitwert. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (Wartenau) und S-Bahn (Landwehr) sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Hamburger Meile sind ebenfalls schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss und eine ruhige, zentrale Lage in Hamburg-Eilbek.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und den direkten Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit französischem Balkon, die für viel Tageslicht sorgt. Das zweite Zimmer ist perfekt als Schlafzimmer nutzbar und bietet Zugang zum Südbalkon. Die Küche ist separat und modern ausgestattet, inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Nähe zu Wasserflächen wie dem Eilbekkanal, Kuhmühlenteich und der Außenalster bietet hohen Freizeitwert. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (Wartenau) und S-Bahn (Landwehr) sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Hamburger Meile sind ebenfalls schnell erreichbar.
