Sanierungsobjekt in Hamburg-Blankenese: Ihr Traumhaus wartet!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Hamburg-Blankenese und bietet auf Grund eines gut nutzbaren Grundrisses eine **solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche**. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus nur zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Einheiten, was für eine **ruhige und exklusive Atmosphäre** sorgt.

**Das Innere der Wohnung** bedarf einer umfassenden Sanierung. Dies eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause oder eine Kapitalanlage **komplett nach Ihren Vorstellungen** zu modernisieren und zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.

**Besonderheiten:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ruhige Lage in Hamburg-Blankenese * Potenzial für individuelle Gestaltung * Gaszentralheizung (Bj. 2000)

**Lage:** Blankenese, eine der **attraktivsten Wohnlagen Hamburgs**, besticht durch seine Hanglage, das historische Treppenviertel und eine gewachsene Umgebung. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank S-Bahn (Linie S1) und guter Straßenanbindung hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der Elbe und in den umliegenden Grünanlagen.