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Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld – Sofort einziehen!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
469.000 €
7085 €/m²
2
locali
66.2
m²
1/1
piano
2
locali
66.2
m²
1/1
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2020
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Descrizione
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss von Hamburg-Bramfeld bietet auf **ca. 66,23 m² Wohnfläche** zwei gut geschnittene Zimmer und einen eigenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort.
**Zustand wie neu** und mit durchdachter Ausstattung: Die dreifachverglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Hochwertige Sanitärausstattung im Bad und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort. Ein **hauseigener Aufzug** erleichtert den täglichen Weg.
**Highlights:** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Betriebskosten * Eigener Balkon * Aufzug vorhanden * Video-Gegensprechanlage * Bezugsfrei und sofort beziehbar
Die Wohnung liegt in Hamburg-Bramfeld, einem beliebten, grünen Stadtteil mit guter Anbindung. Familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Nahversorgung. Grünflächen zum Entspannen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist gut angebunden. Bramfeld verbindet dörflichen Charme mit urbanem Leben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
62/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
56Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
88Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
69Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
59Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
62
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1901 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
469.000 €· 7085 €/m²24 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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