Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hamburger Elbvorlage

Willkommen in dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hamburg-Nienstedten, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.

**Überblick** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 2007 und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Architektur ist hochwertig und fügt sich harmonisch in die dörfliche und grüne Umgebung ein. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Elbe sowie zum charmanten Dorfkern.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ein Parkettboden verleiht den Räumen Wärme, während Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen sorgt. Das moderne Vollbad mit Dusche Ensuite sowie ein separates Duschbad bieten Komfort. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Elektrische Außenrollos und moderne Innenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * ca. **122 m² Wohnfläche** * Hochwertige Einbauküche * **Fußbodenheizung** * Parkettboden * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Modernes Vollbad mit Dusche Ensuite * Separates Duschbad * Bodentiefe Fenster * Elektrische Außenrollos * Abstellraum * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer unfassbar ruhigen und eleganten Lage in Hamburg-Nienstedten, einem der wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs. Die Elbe und der dörfliche Kern mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit renommierten Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die S-Bahn runden das attraktive Angebot ab.