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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Eilbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
5079 €/m²
2
locali
63
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1974
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche ein Wohlfühlambiente vom ersten Moment an. Der hochwertige **Parkettboden** und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche mit Oberlicht lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und zahlreiche Annehmlichkeiten. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **sicherer Doppeleingang** und ein **bequemer Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab und sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag.

**Ausstattung im Überblick:** * Hochwertiger Parkettboden * Balkon * Einbauküche inklusive * Elektrische Rollläden * Tiefgaragenstellplatz * Sicherer Doppeleingang

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Eilbek. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** sowie die **hervorragende Infrastruktur** für den täglichen Bedarf machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(5 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

98
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

90
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 31 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1297 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

320.000 €· 5079 €/m²17 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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