Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **großzügige Wohnung** mit über 6 Zimmern und einer Wohnfläche von **157 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Hoheluft-Ost. Die Immobilie besticht durch ihre **wertstabile Lage** und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und der Außenalster.
**Überblick** Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Mit 6+ Zimmern und einer beeindruckenden Fläche von 157 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familiennest, repräsentatives Stadthaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zahlreichen Schlafzimmer (4 laut Stichworten) und das vorhandene Badezimmer sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **157 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **4 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und Außenalster
**Lage** Hoheluft-Ost ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und Wertstabilität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés entlang der Hoheluftchaussee. Der Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen optimal, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Diese großzügige Wohnung mit über 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 157 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Hoheluft-Ost. Die Immobilie besticht durch ihre wertstabile Lage und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und der Außenalster.
Überblick Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Innenbereich Mit 6+ Zimmern und einer beeindruckenden Fläche von 157 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familiennest, repräsentatives Stadthaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zahlreichen Schlafzimmer (4 laut Stichworten) und das vorhandene Badezimmer sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Hoheluft-Ost ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und Wertstabilität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés entlang der Hoheluftchaussee. Der Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen optimal, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.