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Exklusive 6+ Zimmer Wohnung in bester Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.895.000 €
12.070 €/m²
6
locali
157
2/2
piano
D
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1900
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Diese **großzügige Wohnung** mit über 6 Zimmern und einer Wohnfläche von **157 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Hoheluft-Ost. Die Immobilie besticht durch ihre **wertstabile Lage** und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und der Außenalster.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Mit 6+ Zimmern und einer beeindruckenden Fläche von 157 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familiennest, repräsentatives Stadthaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zahlreichen Schlafzimmer (4 laut Stichworten) und das vorhandene Badezimmer sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **157 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **4 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und Außenalster

**Lage** Hoheluft-Ost ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und Wertstabilität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés entlang der Hoheluftchaussee. Der Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen optimal, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

53
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

92
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

7681 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.895.000 €· 12.070 €/m²16 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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