Modernisierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnraum, der sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss führt Sie in alle Räume. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche, der nahtlos auf den **südwestlich ausgerichteten Balkon** übergeht – perfekt für sonnige Stunden.

Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das vollständig modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche und stilvollen Armaturen rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besonderheiten:** * Umfangreich modernisiert mit Designbodenbelägen * Heller, offener Wohn-/Essbereich * Südwest-Balkon * Modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche * Separates Schlafzimmer * Kellerraum und eigener Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Hamburg-Rahlstedt) sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.

Diese Immobilie kombiniert modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – bereit für Ihren sofortigen Einzug.