Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
160.000 €
3200 €/m²
2
locali
50
m²
0
piano
2
locali
50
m²
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Stato originale
Stato
2335 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1961
Condizione:Stato originale
Proprietà:personal
Descrizione
Diese attraktive Eigentumswohnung in Hamburg, erbaut um 1961, bietet auf **50 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit **2 Zimmern** und einer offenen Küche (2+kk) ist sie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen und ein Vorabkauf möglich ist. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 1961 Baujahr * 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Erdgeschosslage * Terrasse und Keller * Keine Makler-/Notarkosten
Die Wohnung liegt in Hamburg und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Superficie del terreno:2335 m²
Servizi
Terrazza
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
66/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
59Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
85Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
63Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
45Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
649 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
160.000 €· 3200 €/m²10 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt160.000 €
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