Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter MarciModerne Maisonette-Wohnung in Wandsbek – Ihr neues Zuhause!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
544.000 €
4901 €/m²
4
locali
111
m²
4
locali
111
m²
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:4
Anno di costruzione:2020
Descrizione
Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Wandsbek, erbaut im Jahr **2020**. Auf **111 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit **4,5 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und modernen Wohnkomfort legen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Ein **geräumiges Wohnzimmer** lädt zum Verweilen ein, während die **offene Küche** das Herzstück des Hauses bildet und gemeinschaftliche Kochabende ermöglicht. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der **Balkon** bietet einen angenehmen Freiraum im Freien.
Die Immobilie befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**.
Die Lage in Wandsbek bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnraum in einer begehrten Lage zu erwerben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
76/100🚇
44Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
72Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
91Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
80Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
71Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
52
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2205 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
544.000 €· 4901 €/m²9 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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