Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "Private Gardens Sasel" im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Diese **3-Zimmer-Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus, inmitten einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf beiden Etagen: Genießen Sie ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer 3-fach verglaster Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenbereich**, der Ihnen private Entspannung im Grünen ermöglicht, sowie ein großer Balkon mit reizvollem Ausblick.
Die Wohnung wird nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was zu **nachhaltig niedrigen Nebenkosten** beiträgt. Für Familien ist der Spielplatz auf dem Grundstück ein zusätzlicher Pluspunkt.
**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Sasel, einem der gefragtesten Hamburger Stadtteile. Die verkehrsberuhigte Zone garantiert Ruhe und Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung ist exzellent: Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und ein Denns BioMarkt sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht eine Pendelzeit von unter 30 Minuten.
**Weitere Informationen:** Das Projekt wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei**. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,3 m². Es sind 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vorhanden. Ein Fahrradraum und eine Nutzfläche von 6 m² runden das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "Private Gardens Sasel" im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus, inmitten einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie auf beiden Etagen: Genießen Sie ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer 3-fach verglaster Fenster. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich, der Ihnen private Entspannung im Grünen ermöglicht, sowie ein großer Balkon mit reizvollem Ausblick.
Die Wohnung wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, was zu nachhaltig niedrigen Nebenkosten beiträgt. Für Familien ist der Spielplatz auf dem Grundstück ein zusätzlicher Pluspunkt.
Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Sasel, einem der gefragtesten Hamburger Stadtteile. Die verkehrsberuhigte Zone garantiert Ruhe und Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung ist exzellent: Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und ein Denns BioMarkt sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht eine Pendelzeit von unter 30 Minuten.
Weitere Informationen: Das Projekt wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,3 m². Es sind 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vorhanden. Ein Fahrradraum und eine Nutzfläche von 6 m² runden das Angebot ab.
