Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1971** in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese. Mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** bietet sie einen funktionalen Grundriss und viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist **frei lieferbar** und wartet darauf, von Ihnen nach modernem Geschmack umgestaltet zu werden.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche bietet Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
* Ca. **66 m²** Wohnfläche * Sonniger Balkon * Separates Gäste-WC * Fenster im Badezimmer * Eigener Kellerraum * Ölzentralheizung * Außenstellplatz * Potenzial für Modernisierung
Die Wohnung liegt in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** von Hamburg-Blankenese. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Blankenese mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie einen funktionalen Grundriss und viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist frei lieferbar und wartet darauf, von Ihnen nach modernem Geschmack umgestaltet zu werden.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche bietet Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Hamburg-Blankenese. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Blankenese mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.
