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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg - Vista immobile 1 di 10

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

448.000 €
9143 €/m²
2
locali
49
2/2
piano
E
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle und einladende Altbauwohnung in Hamburg bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **außergewöhnlich gepflegten Zustand** und besticht durch eine gelungene Kombination aus historischen Stilelementen und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Originale Holzdielen, historische Kassettentüren mit Hamburger Fußleisten und ca. 2,80 m hohe Decken mit dezentem Linienstuck verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Die nahezu neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in die Baumkronen * Große Fenster für viel Tageslicht * Historische Stilelemente wie Holzdielen und Stuck * Nahezu neuwertige Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne * Viel Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft in Hamburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang steht auf der Webseite des Anbieters zur Verfügung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

40
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1816 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

448.000 €· 9143 €/m²6 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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