Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! - Vista immobile 1 di 14

Neubau-Traum in Hamburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

565.000 €
9593 €/m²
2
locali
58.9
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2022
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Neubau "Amanda", fertiggestellt im Jahr 2022. Auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettfußboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die **moderne Einbauküche** von Siemens ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich ein, von dem Sie direkten Zugang zur **Loggia in Süd-West-Ausrichtung** haben.

* **Neubau aus 2022** * Barrierefrei und Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Hochwertige Einbauküche * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabstellraum und Fahrradabstellraum * Zentraler Fernwärmeanschluss

Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, nahe der Sternschanze. Die **hervorragende Infrastruktur** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S- und U-Bahn) in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Lindenpark, Schanzenpark oder Planten un Blomen. Die Sternschanze mit ihrem lebendigen Nacht- und Kulturangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone(6 m²)
Terrazza
Loggia(6 m²)
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 1 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2290 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

565.000 €· 9593 €/m²1 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt565.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki