Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung und eine attraktive Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Der weitläufige, grüne Innenhof sorgt für eine hohe Wohnqualität und ein Gefühl der Ruhe mitten in der Stadt.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage * **Loggia** mit Blick ins Grüne * **Baujahr 1962**, gepflegter Zustand * Attraktiv für **Kapitalanleger** * Ruhige und dennoch zentrale Lage
Die gut geschnittenen Räume lassen sich vielfältig einrichten und schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die eine laufende Vermietung übernehmen möchten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, grüner Umgebung und der beliebten Lage in Hamburg-Wandsbek unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie.
**Lage:** Wandsbek, ein beliebter Hamburger Stadtteil, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen A1/A24. Nahegelegene Grünanlagen und Parks laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung und eine attraktive Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Der weitläufige, grüne Innenhof sorgt für eine hohe Wohnqualität und ein Gefühl der Ruhe mitten in der Stadt.
Highlights:
Die gut geschnittenen Räume lassen sich vielfältig einrichten und schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die eine laufende Vermietung übernehmen möchten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, grüner Umgebung und der beliebten Lage in Hamburg-Wandsbek unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie.
Lage: Wandsbek, ein beliebter Hamburger Stadtteil, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen A1/A24. Nahegelegene Grünanlagen und Parks laden zur Erholung ein.
