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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld mit Wertsteigerungspotenzial

Humperdinckweg 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
4983 €/m²
4
locali
90.1
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1958
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnanlage aus dem Jahr **1958** ist gut erhalten und wird professionell verwaltet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einem Gebäude mit der **Energieeffizienzklasse E** und wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine solide energetische Grundlage sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 1958 * Energieeffizienzklasse E * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 380,00 €

Die Lage im Humperdinckweg ist ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Altonaer Volkspark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an die A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Entwicklung der "Science City" in direkter Nachbarschaft verspricht zudem eine positive Wertentwicklung für die Zukunft.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina(24 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

71/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

80
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

69
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 17 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1820 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

449.000 €· 4983 €/m²24 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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