Exklusives Mehrfamilienhaus in Hamburg-Uhlenhorst: Jahrhundertwende-Charme trifft Luxus

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **herrschaftlichen Mehrfamilienhaus** aus der Jahrhundertwende, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Uhlenhorst.

**Überblick** Diese prestigeträchtige Immobilie besticht durch ihren eleganten Altbaustil und die unmittelbare Nähe zur Außenalster. Das Gebäude, das ursprünglich in den 90er Jahren zu vier stilvollen Apartments umgebaut wurde, bietet ein einzigartiges Ambiente. Mit insgesamt 20 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten ist die Eigentümergemeinschaft gut aufgestellt. **Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen**, wie die Sanierung der Fassade und Balkone in 2024, erhalten den gepflegten Zustand.

**Interieur** Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **192,1 m²** und bietet mit einer Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Beheizung und Warmwasseraufbereitung über **Fernwärme** * **Kellerabteil** inklusive * Fassade und Balkone in 2024 saniert

**Lage** Hamburg-Uhlenhorst ist eine exklusive Wohnlage, geprägt von stilvollen Altbauten und altem Baumbestand. Die Nähe zur Außenalster bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn Mundsburg, Busse) sind fußläufig erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.