Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Kapitalanlage, eine sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,13 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung wurde **2018 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie ist seit 2024 zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.276,80 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 387,00 EUR, inklusive Heizkosten.
Zur Ausstattung gehören ein **modernes Duschbad**, eine Einbauküche, erneuerte Kunststofffenster und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume stehen zur Verfügung.
**Überblick:*** * **2,5 Zimmer** * ca. **68,13 m² Wohnfläche** * **Saniert 2018** * **Vermietet seit 2024** * **Jahresnettokaltmiete: 10.276,80 EUR** * **Hausgeld: 387,00 EUR/Monat**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Hamburg-Stellingen mit **hervorragender Anbindung**. Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark und diverse Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 21 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante Kapitalanlage, eine sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,13 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie ist seit 2024 zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.276,80 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 387,00 EUR, inklusive Heizkosten.
Zur Ausstattung gehören ein modernes Duschbad, eine Einbauküche, erneuerte Kunststofffenster und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume stehen zur Verfügung.
Überblick:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Hamburg-Stellingen mit hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark und diverse Buslinien sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten.
