Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Eigentumswohnung in Eimsbüttel bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung wurde ca. 1955 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von **26 m²**, aufgeteilt in einen praktischen **1-Zimmer-Wohnbereich mit Kochnische** und ein separates Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der **Renovierungsbedarf** aufweisen könnte, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die Küche und das Badezimmer sind vorhanden, Details zur Ausstattung sind jedoch nicht explizit genannt.
**Wichtige Highlights:** * **Attraktiver Kaufpreis:** 130.000 EUR * **Wohnfläche:** 26 m² * **Lage:** Beliebtes Eimsbüttel * **Baujahr:** ca. 1955 * **Keine Maklerprovision**
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 1.40389%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf möglich ist. Dies bietet die Chance, die Immobilie unter Umständen deutlich unter dem Verkehrswert zu erwerben. Die Lage in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs, garantiert eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 7 visualizzazioni
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Eimsbüttel bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung wurde ca. 1955 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 26 m², aufgeteilt in einen praktischen 1-Zimmer-Wohnbereich mit Kochnische und ein separates Badezimmer. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweisen könnte, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die Küche und das Badezimmer sind vorhanden, Details zur Ausstattung sind jedoch nicht explizit genannt.
Wichtige Highlights:
Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 1.40389%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf möglich ist. Dies bietet die Chance, die Immobilie unter Umständen deutlich unter dem Verkehrswert zu erwerben. Die Lage in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs, garantiert eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
